2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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プラウド中島丁ディアージュ
宮城県仙台市青葉区八幡一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩14分
2006年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,067万円
40.1万円/㎡
1,867
2,667
3,467
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,467万円
34.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド中島丁ディアージュ
2,780万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,780万円 | 36.4万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 100.24㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,799万円 | 41.2万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/18 | 2,899万円 | 42.6万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/26 | 3,790万円 | 46.2万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,790万円 | 45.9万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,999万円 | 44.1万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 3,990万円 | 48.6万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,099万円 | 45.6万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,299万円 | 48.5万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 38.4万円 | 2階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 50.0万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 3,780万円 | 46.1万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 35.0万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 2,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して8.1%割安です。
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